[2020/06/17]三大部位防水难点分析,远离空鼓渗漏!
日期:2020-06-17 16:43:06
渗漏是建筑工程常见质量通病,也是影响用户正常使用的主要问题,本工程在防水设防上,虽然采取了较为可靠的设计,但如何将这些防水设计严格按规范施工,并达到预期效果,这是我们建筑防水施工工作的重点之一。一一
工程的防水控制重点二、
(1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书,监理应对其企业资格及人员资格进行审查确认。
(2) 根据防水要求编制施工方案或技术措施,其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等,施工方案或技术措施应报监理批准,要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。
(3) 严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度,经检验合格的防水材料才准予用于工程
(4) 防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度,严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度。
(5) 防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。
(6) 已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查,确认其厚度是否符合设计和规范要求。
(7) 柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时,应采取有效的保护措施,避免破坏防水层。
(8) 应避免在已完工的防水层上打眼凿洞,如确需打眼凿洞时,损坏的防水层应重点进行防水密封处理。
(9) 对防水节点,如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意,逐处或重点抽查其施工质量。
(10) 对防水部位进行蓄水、淋雨等试验,检查其防水性能。
地下室工程的防水控制
(1) 建筑地下防水一般为砼结构自防水加卷材防水层。地下工程渗漏水的原因主要涉及到材料、设计、施工等多方面因素,重点是施工质量控制。
(2) 地下工程出现渗漏水的主要部位有:变形缝渗漏水,施工缝、砼裂缝渗漏;预埋件及穿墙管件处渗漏水;孔洞渗漏水。
(3) 需要精心细致组织施工,对施工队伍、材料、工艺要求高,一旦出现质量问题,就会影响使用功能,而且返工维修难度极大。
屋面工程防水
(1) 山墙、女儿墙等墙体与防水层相交部位渗漏水:其原因是节点做法过于简单,垂直面卷材与屋面卷材没有很好分层搭接,卷材收口处开裂,水由开裂处进入,尤其 在冬季不断冻结、溶化,使开口增大,并延伸至屋面基层,造成漏水。此外,由于卷 材转角处未做成圆狐形、钝角或角太小,造成角部串水或者施工时折断防水卷材。
(2) 屋面变形缝(伸缩缝、沉降缝)处理不当,如铁皮凸棱安反、铁皮安装不牢、泛水坡度不当等造成漏水,或者卷材上翻不够且没有做有效的压紧措施造成透水。
(3) 挑檐、檐口处漏水:由于檐口砂浆未压住卷材,封口处卷材张口,檐口砂浆开裂,下口滴水线或鹰嘴未做好而造成漏水。
(4) 由于雨水口处水斗安装过高,泛水坡度不够,使雨水沿雨水斗外侧流入室内,造成渗漏。
(5) 厕所、厨房的通气管管根处,由于防水层未盖严,包管高度不够,在防水上口未缠麻或铅丝,防水没有做保护层,使雨水沿出气管进入室内。
(6) 屋面防水层找坡不够表面凹凸不平,造成卷材上积水时间过长而渗漏。
外墙防水施工
(1)框架外墙砼与轻型墙体接缝渗漏:由于温差变形、材料收缩、水平缝处砂浆不饱满、密实,使接缝产生不同程度的裂缝,致使雨水沿裂缝进入室内造成渗水漏水。
(2)外墙窗口洇水:由于窗周边嵌填不严密或者坡度不正确而产生外墙洇水。
(3)阳台雨罩缝隙渗漏:上面平下面坡的阳台板,积水后易从接缝处或门口向室内渗,雨水顺坡面顺流而下,从阳台下面缝隙渗入室内。施工嵌缝时基层处理不干净, 冷底子油漏刷,防水油膏嵌压不实,粗细不匀,接缝不严,防水油膏与基层粘结不牢固等均是产生渗漏的原因。
(4)女儿墙组合柱周围和女儿墙凹槽及阴阳角处渗漏,由于砼收缩产生裂缝、凹槽及阴阳角防水层与基层粘结不牢固而造成渗漏。
(5)基础不均匀沉降造成墙体开裂而渗水。
(6)墙体材料吸水率过高造成渗漏水。
容易出现的质量通病
一.空鼓
1. 卷材起泡形成空鼓,可能是人工涂基层胶均匀程度不好,有薄有厚,在相同晾置时间下,胶膜后的地方,胶中溶剂挥发不尽,卷材贴合后,溶剂挥发卷材出现气泡,应提高人工操作技术,将胶粘度制均匀,涂刷均匀,一定达到指干方可贴合。
2. 卷材贴合后,排出空气之后,用回丝仔细推平压实。
3. 卷材接缝处,重复涂胶,也容易造成接缝处气泡空鼓,应在接缝处,采用分时间段间隔操作。同时,接头不宜粘合太早,以使气泡排出。
二.皱折
1. 卷材铺贴时不宜用力拉伸,但适当用力可避免卷材边缘出现皱折,短边接缝可将局部卷材裁齐,接缝贴合后,滚压时,用力要均匀,避免将卷材推出皱折。
2. 在细部节点部位,应裁剪合理,避免出现皱折。
三.翘边
1. 在接缝部位涂刷一定要均匀到位,不可漏刷,一定要晾至干,滚压要及时认真,用力均匀,如有干边及时补胶。
2. 接缝部位清理一定要干净,如有污染,应用溶剂擦洗干净。
四.渗漏
1. 卷材破损、孔、洞、搭接处粘接不牢,搭接长度不够等,是造成防水层渗漏的几种原因,应在施工中加强检查,严格执行工艺规程,认真操作,分工序严格把关。